Notaris bij kopen woning
De rol van de notaris bij het kopen van een woning.
Waarom een notaris nodig is bij de koop van een woning
De notaris regelt alle juridische zaken rond de overdracht van een woning. De notaris is bij wet de enige die deze zaken mag regelen. De notaris is daarbij onafhankelijk waardoor zowel de koper als verkoper de zekerheid hebben dat er een eerlijke overdracht plaatsvind.
Zekerheid met de notaris
Een notaris is dus onpartijdig en werkt in het belang van zowel de koper als de verkoper. De notaris doet onderzoek naar het huis, de achtergrond van de koper, de hypotheeksituatie en doet onderzoek naar mogelijke bijzonderheden. Op die manier heeft de koper en de verkoper meer zekerheid bij de verkoop van een woning. Ook draagt de notaris zorg voor de problemen die zich voordoen zo snel mogelijk worden opgelost.
Bewaken financiële proces
De notaris bewaakt tijdens de overdracht het financiële proces. De notaris zorgt dat de verkoper en de bank hun geld krijgen. De woning is dan ook pas echt overdragen van de verkoper aan de koper zodra de koopsom betaalt is.
Opstellen van aktes
De notaris stelt verschillende aktes op zoal de hypotheekakte, leveringsakte en vaak ook het koopcontract. Het opstellen van de aktes is maatwerk. De notaris heeft dan ook de expertise om de aktes zo op te stellen dat alles wat erin staat ook rechtsgeldig is.
Verschillen in notaristarieven? Elke notaris berekend zijn eigen tarief en dat levert nog wel eens behoorlijk verschillende kostenplaatjes op. Vraag daarom altijd vrijblijvend offertes aan om de prijzen te vergelijken via de pagina: gratis offertes aanvragen