Overdracht huis

Wat gebeurd er bij de overdracht van een huis

Wat houd de overdacht van een huis in

Een woning moet worden overgedragen van de verkoper op de koper. Dit vind plaats nadat het koopcontract is getekend, na de bedenktijd en nadat blijkt dat de ontbindende voorwaarden niet nodig waren. Voor de overdacht van een woning gaat de verkopende partij en de kopende partij naar de notaris.

Tekenen voor de overdracht

Met het tekenen van de overdracht word het koop vastgelegd en definitief gemaakt. Bij de notaris word de leveringsakte en de hypotheekakte getekend door de koper. De hypotheekakte word getekend door de bank en de notaris. De leveringsakte word ook getekend door de verkoper en door de notaris. De bank en de verkopende partij kunnen de notaris machtigen om te tekenen namens hen.

Kadaster inschrijving

De overdracht moet worden ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster. Zowel de leveringsakte als de hypotheekakte worden ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster door de notaris. De hypotheekakte en de leveringsakte zijn dus publiekelijk op te vragen.