Bedenktijd bij koopcontract

Hoeveel bedenktijd is er na het ondertekenen van het koopcontract

Bedenktijd na tekenen koopcontract

Bedenktijd maakt het mogelijk om af te zien van het kopen van een woning. De wet schrijft 3 dagen bedenktijd voor. Wanneer er word afgezien van de koop binnen de bedenktijd is het niet nodig om een reden op te geven. Het is mogelijk om de duur van de bedenktijd te langer te maken, dit moet dan wel opgenomen worden in het koopcontract.

Wanneer bedenktijd in gaat

Op de dag van tekenen van het koopcontract gaat de bedenktijd in. De bedenktijd duurt 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen moeten zijn. Stel u er het koopcontract word op donderdag getekend, dan gaat de bedenktijd op vrijdag 00:00 in en loopt tot minimaal maandag 23:59.

Afzien van de koop binnen de bedenktijd

Wanneer de koper wilt afzien van van de koop binnen de bedenktijd dan kan dat zonder dat er een rede voor opgegeven hoeft te worden. Er word zelden gebruik gemaakt van de bedenktijd omdat het aanloop traject naar het kopen van een huis weken in beslag neemt en genoeg tijd bied om de koop te overwegen. Het is het verstandig om de verkoper schriftelijk op de hoogte te stellen wanneer de koper wilt afzien van de koop en gebruik maakt van de bedenktijd. Vraag altijd om een ontvangstbevestiging, per e-mail of per post.

Afzien van de koop na de bedenktijd

Wanneer u wilt afzien van de koop na de bedenktijd, dat kan dat alleen wanneer één van de ontbindende voorwaarden van toepassing is. Wanneer dat niet het geval is, dan zit de koper definitief aan de koop vast.

Wist u dat een notaris u goed kan informeren over de bedenktijd en de bijbehorende voorwaarden, neem contact op met een notaris door vrijblijvend offertes aan te vragen